تخصيص قطع أراضى للبيع بالدولار من خارج البلاد يمثل خطوة استراتيجية اتخذها مجلس الوزراء المصري لدعم الاقتصاد الوطني وتوفير موارد النقد الأجنبي؛ حيث تمت الإحاطة بموافقة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة على منح ست عشرة شركة حق تملك مساحات متنوعة من أراضي الدولة، ويأتي هذا القرار ضمن خطة أوسع تهدف إلى تعزيز الاستثمارات الأجنبية المباشرة وتنشيط حركة التحديث العمراني في مختلف المدن الجديدة، وذلك من خلال تطبيق آليات شراء محددة تعتمد بشكل كلي على ورود العملة الصعبة من الخارج.
أبعاد قرار تخصيص قطع أراضى للبيع بالدولار من خارج البلاد
تتوزع الأراضي التي شملها القرار الأخير في نطاقات جغرافية واسعة تشمل مدناً محورية مثل القاهرة الجديدة والشيخ زايد وأكتوبر؛ مما يعكس الرغبة في توزيع التنمية بمختلف المحافظات عبر تخصيص قطع أراضى للبيع بالدولار من خارج البلاد، وتضمن الإعلان قائمة بالمدن المستفيدة التي جاءت على النحو التالي:
- مدينة السادس من أكتوبر وحدائق أكتوبر.
- العاصمة الإدارية وامتداد مدينة الشروق.
- منطقة الشيخ زايد وسفنكس الجديدة.
- مدن الصالحية الجديدة والعاشر من رمضان.
- مدينة برج العرب الجديدة بالإسكندرية.
- مدينة أسوان الجديدة بصعيد مصر.
تنوع الأنشطة الاستثمارية ضمن تخصيص قطع أراضى للبيع بالدولار من خارج البلاد
لا يقتصر الهدف من بيع هذه الأراضي على إقامة وحدات سكنية فقط بل يمتد ليشمل مجالات تجارية وفندقية وتطويرية شاملة؛ إذ تسعى الشركات الحاصلة على هذه العقود إلى تحويل المساحات المخصصة إلى مراكز لوجستية وإدارية وسياحية تخدم مناطق التوسع العمراني، إن تخصيص قطع أراضى للبيع بالدولار من خارج البلاد يوفر بيئة خصبة للمستثمرين الذين يبحثون عن استقرار تشريعي وتسهيلات في السداد والتعامل المالي المباشر عبر القنوات المصرفية الرسمية، وهذا التنوع يضمن خلق فرص عمل واسعة في قطاعات التشييد والخدمات المصاحبة لها.
المعايير المالية المقترنة بمبادرة تخصيص قطع أراضى للبيع بالدولار من خارج البلاد
تعتمد هيئة المجتمعات العمرانية ضوابط صارمة تضمن جدية الشركات وقدرتها على تحويل المبالغ المطلوبة من خارج الجهاز المصرفي المحلي لضمان تدفق السيولة الدولارية؛ حيث يشير الجدول التالي إلى بعض ملامح التوزيع القطاعي لهذه الاستثمارات:
| نوع النشاط المعتمد | المدن المستهدفة بالقرار |
|---|---|
| عمراني متكامل وسكني | 6 أكتوبر، القاهرة الجديدة، أسوان الجديدة |
| إداري وتجاري وفندقي | الشيخ زايد، الشروق، سفنكس الجديدة |
| صناعي واستثماري | العاشر من رمضان، الصالحية، برج العرب |
تسهم عملية تخصيص قطع أراضى للبيع بالدولار من خارج البلاد في ترسيخ مكانة المدن الذكية وتطوير المخططات الهيكلية للدولة بسواعد عالمية؛ إذ تعمل الحكومة على تذليل العقبات أمام الشركات التي تضخ رؤوس أموالها الأجنبية في السوق المصري، ومن المتوقع أن تظهر نتائج هذه التخصيصات سريعاً من خلال بدء الأعمال الإنشائية في المواقع المختارة وتجهيز البنية التحتية المتطورة.
