مدينة القاهرة الجديدة تشهد اليوم تحركاً ميدانياً مكثفاً يعكس رغبة وزارة الإسكان في حسم ملفات المشروعات السكنية العالقة وتصدير صورة من الجدية للمستثمرين والحاجزين على حد سواء؛ حيث تأتي هذه التحركات تنفيذاً مباشراً لتوجيهات المهندس شريف الشربيني بضرورة ضخ دماء جديدة في عروق مواقع العمل لضمان تسليم الوحدات في مواعيدها المقررة دون إبطاء.
ما وراء جولات الإسكان المكثفة في التجمع
وبقراءة المشهد الحالي نجد أن زيارة وفد ديوان عام الوزارة برئاسة المهندس مصطفى النجار والمهندس عمرو محمد عبد الهادي لم تكن مجرد جولة بروتوكولية؛ بل هي رسالة حاسمة للمقاولين بضرورة الالتزام بالبرامج الزمنية المشددة خاصة في ظل التحديات الاقتصادية الراهنة التي تفرض سرعة الإنجاز لتقليل تكلفة الفرصة البديلة. والمثير للدهشة أن التركيز انصب بشكل دقيق على مشروعات حساب الإسكان الاقتصادي التي تمثل شريحة حيوية من الطلب العقاري في منطقة التجمع الثالث؛ وهذا يفسر لنا سعي الوزارة لتحقيق توازن بين المشروعات الفاخرة وتلك الموجهة لمتوسطي الدخل لضمان استدامة التنمية العمرانية الشاملة في العاصمة. والمفارقة هنا تكمن في أن التدقيق لم يشمل فقط الهياكل الخرسانية بل امتد ليشمل أعمال الموقع العام والمساحات الخضراء والمراكز التجارية؛ مما يعزز من جودة الحياة المقررة للسكان المستقبليين ويحول هذه التجمعات من مجرد كتل أسمنتية إلى مجتمعات نابضة بالحياة.
تطورات مشروع نزهة التجمع والأندلس
تتوزع الجهود الحالية بين استكمال مراحل سابقة وبين إنهاء اللمسات الأخيرة في مشروعات قاربت على التسليم الكامل؛ حيث يظهر الجدول التالي التفاصيل الرقمية الدقيقة للمشروعات التي شملتها الجولة التفقدية الأخيرة:
| اسم المشروع |
عدد الوحدات |
المكونات الإضافية |
حالة التنفيذ الحالية |
| نزهة التجمع (المرحلة 1) |
600 وحدة |
30 عمارة سكنية |
تم التسليم بالكامل |
| نزهة الأندلس |
672 وحدة |
مول تجاري وإداري |
تشطيب الموقع العام |
| المرحلة التكميلية |
وحدات إضافية |
تجمع سكني متكامل |
دفع معدلات التنفيذ |
وتتجسد الملامح الفنية لمشروع نزهة الأندلس في كونه نموذجاً للمجمعات العمرانية المتكاملة التي لا تكتفي بتوفير السكن بل تمتد لتشمل الخدمات الأساسية؛ والملاحظ أن الجدول الزمني للمرحلة التكميلية في نزهة التجمع الثالث يخضع لرقابة صارمة لضمان عدم تكرار فجوات الاستلام التي قد تؤرق الحاجزين.
- الانتهاء الكامل من إنشاء 28 عمارة سكنية ضمن نطاق مشروع الأندلس.
- توجيه إنذارات شديدة اللهجة للمقاولين بضرورة التوافق مع الجداول الزمنية.
- التركيز على إنهاء أعمال اللاند سكيب والمساحات الخضراء حول الوحدات.
- تفعيل دور المولات التجارية والإدارية لخدمة قاطني المشروعات الجديدة.
إن هذا الحراك المكثف في مدينة القاهرة الجديدة يطرح تساؤلاً جوهرياً حول قدرة الجهاز الإداري على الحفاظ على هذا الإيقاع المتسارع في كافة المدن الجديدة؛ فهل سنشهد خلال الأشهر القادمة طفرة في معدلات التسليم الفعلي تنهي قوائم الانتظار الطويلة وتضع معايير جديدة للسكن الاقتصادي المتميز في مصر.
ثم اختر "إضافة إلى الشاشة الرئيسية"