شقق سكن لكل المصريين 8 هي المحور الأساسي لإعلان وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الأخير؛ حيث تفتح الدولة أبواب الحجز الرسمي لمتوسطي الدخل ضمن طرح عقاري ضخم يهدف إلى توفير وحدات جاهزة للسكن بآليات سداد ميسرة؛ وذلك لتخفيف الأعباء المالية عن الأسر المصرية الراغبة في تملك وحدات سكنية ملائمة.
تفاصيل طرح شقق سكن لكل المصريين 8 ونظم السداد
تتجه الأنظار نحو الجدول الزمني الذي وضعته الحكومة لبدء الإجراءات؛ إذ تقرر انطلاق عمليات التقديم في الخامس والعشرين من ديسمبر لعام 2025 عبر المنصة الإلكترونية المخصصة لذلك؛ ويتميز هذا الطرح بتقديم وحدات سكنية كاملة التشطيب وبمساحات متنوعة تتراوح ما بين 110 و116 مترًا مربعًا، كما يتيح المشروع للمواطنين الاستفادة من نظام التمويل العقاري الذي يمتد لمسافة زمنية طويلة تصل إلى عشرين عامًا؛ مما يضمن توزيع التكاليف بشكل لا يرهق الميزانية الشهرية للمتقدمين، وتعتمد شقق سكن لكل المصريين 8 على سعر فائدة سنوي ثابت يقدر بنحو 12% لضمان استقرار الأقساط طوال فترة التعاقد.
ضوابط التقديم على وحدات شقق سكن لكل المصريين 8
وضعت الجهات المعنية مصفوفة من الشروط والبيانات الضرورية التي يجب أن يستوفيها الراغبون في اقتناص هذه الفرصة السكنية، وتتضمن هذه المتطلبات معايير دقيقة تتعلق بحدود الدخل الشهري والسنوي لضمان وصول الدعم لمستحقيه من فئة متوسطي الدخل؛ ويمكن تلخيص النقاط الأساسية للتقديم في القائمة التالية:
- الالتزام بالضوابط القانونية لنظام التمويل العقاري المخصص لهذه الفئة.
- أن يكون المتقدم مدرجًا ضمن قوائم مستحقي الإسكان التعاوني في مصر.
- ألا يتجاوز دخل الفرد الشهري مبلغ 20 ألف جنيه أو 240 ألف جنيه في السنة.
- ألا يزيد دخل الأسرة الإجمالي عن 25 ألف جنيه شهريًا أو 300 ألف جنيه سنويًا.
- ضرورة سداد مبلغ جدية الحجز في المواعيد المقررة رسميًا من قبل الوزارة.
المبالغ المالية المطلوبة لحجز شقق سكن لكل المصريين 8
يعتبر الجانب المالي هو المحرك الأساسي لقرار الكثير من المواطنين؛ ولذلك تم تحديد مقدم جدية الحجز بمبلغ ثابت يسهل توفيره للراغبين في الاستثمار العقاري السكني، ويوضح الجدول التالي الترتيبات المالية الأساسية المتعلقة بهذا الطرح:
| البند المالي | القيمة والتفاصيل |
|---|---|
| مقدم جدية الحجز | 100 ألف جنيه مصري يتم سدادها عند التقديم |
| مدة التمويل المتاحة | تصل إلى 20 عامًا بنظام القسط الشهري |
| معدل الفائدة السنوية | 12% فائدة ثابتة وفق ضوابط المبادرة |
تستمر الدولة في توسيع رقعة المشروعات العمرانية من خلال شقق سكن لكل المصريين 8 التي تلبي طموحات الكثيرين في الحصول على مسكن آمن ومنظم، وتشدد وزارة الإسكان على ضرورة استقاء المعلومات من المصادر الرسمية فقط لضمان صحة إجراءات الحجز الإلكتروني؛ حيث تمثل هذه الوحدات خطوة جوهرية في استراتيجية التنمية العمرانية الشاملة التي تشهدها البلاد حاليًا.
