مشروع ابني بيتك يتصدر المشهد العقاري المصري حاليا بعد موجة واسعة من الجدل الذي أثارته شائعات زيادة المساحات المخصصة للبناء؛ مما دفع وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لإصدار بيان رسمي وحاسم يوضح الحقائق الفنية، مؤكدة ضرورة التزام المستفيدين بالاشتراطات الأصلية التي وضعتها الدولة قبل سنوات لضمان التنسيق الحضاري للمدن الجديدة وتجنب العشوائية.
حقيقة تعديلات المساحات في مشروع ابني بيتك
نفت الجهات المسؤولة بشكل قاطع الأنباء التي تم تداولها بكثافة عبر منصات التواصل الاجتماعي بشأن منح الملاك خمسة وعشرين مترا إضافية مجانا؛ حيث زعمت تلك الأخبار تعديل النسبة البنائية لتصل إلى مئة متر بدلا من النسبة الحالية، وقد تسبب هذا اللغط في حيرة كبيرة بين آلاف المتقدمين لمشروع ابني بيتك بمدينة السادس من أكتوبر وغيرها من المناطق العمرانية؛ مما استدعى تدخلا فوريا من المهندس شريف الشربيني وزير الإسكان لقطع الطريق أمام مروجي المعلومات المغلوطة وتأكيد ثبات القواعد التنظيمية المعمول بها حاليا دون أي زيادة أو تغيير في المساحات المقررة قانونا.
الضوابط الصارمة داخل مشروع ابني بيتك بمدينة 6 أكتوبر
تعتمد الرؤية العمرانية التي ينفذها مشروع ابني بيتك على توزيع دقيق للمساحات يضمن توفير بيئة سكنية آدمية ومستدامة للمواطنين من محدودي الدخل؛ إذ تخضع كافة قطع الأراضي لاشتراطات هندسية تمنع التعدي على الفراغات الجمالية والخدمية المحيطة بالمباني، وتظهر البيانات الموضحة في الجدول التالي المقارنة بين الواقع والادعاءات الكاذبة:
| البند الفني | التفاصيل الرسمية |
|---|---|
| المساحة البنائية المعتمدة | 75 مترا مربعا فقط |
| إجمالي مساحة الأرض | 150 مترا لكل مستفيد |
| مساحة الردود والحديقة | 75 مترا مربعا كفراغ |
| موقف التعديلات الجديدة | مرفوضة وغير معترف بها |
التزامات المواطنين تجاه مشروع ابني بيتك حاليا
يجب على كافة المستفيدين اتباع مجموعة من الإجراءات القانونية والهندسية لضمان استقرار موقفهم التعاقدي مع الوزارة؛ حيث إن أي مخالفة في زيادة المساحة البنائية المقررة قد تعرض صاحبها للمساءلة وسحب الوحدة السكنية، وتتضمن الضوابط الحالية لنظام مشروع ابني بيتك ما يلي:
- الالتزام الكامل بمساحة البناء الأصلية والمحددة بخمسة وسبعين مترا.
- عدم البناء على المساحات الشاغرة المخصصة كحدائق خلفية أو جانبية.
- الحصول على التراخيص اللازمة من جهاز المدينة قبل البدء في أي أعمال ترميم.
- اتباع النماذج المعمارية الموحدة التي أقرتها وزارة الإسكان مسبقا.
- سداد الأقساط والمستحقات المالية في مواعيدها لضمان عدم إلغاء التخصيص.
تعد المبادرات القومية للسكن الاجتماعي ركيزة أساسية لتوفير حياة كريمة للأسر المصرية؛ ولذلك يظل مشروع ابني بيتك تحت مجهر الرقابة الحكومية لضمان تنفيذه وفق المعايير العالمية، ويبقى الوعي الشعبي في استقاء المعلومات من المصادر الرسمية هو السبيل الوحيد للحفاظ على استقرار السوق العقاري وتجنب الانجراف خلف الوعود الوهمية التي قد تضر بمصالح المستفيدين.
