سكن لكل المصريين يمثل الآن طوق النجاة لآلاف الأسر التي تترقب بشغف إعلان وزارة الإسكان عن أضخم تحرك عمراني يستهدف سد الفجوة السكنية في المدن الجديدة؛ والمفارقة هنا تكمن في قدرة الدولة على طرح 400 ألف وحدة سكنية دفعة واحدة في ظل تحديات اقتصادية عالمية تفرض ضغوطاً على تكاليف التشييد والبناء. وبقراءة المشهد الراهن نجد أن الصندوق العقاري لم يعد يكتفي بتقديم جدران صماء بل يسعى لخلق مجتمعات متكاملة بأسعار تنافسية تكسر احتكار القطاع الخاص وتوفر بدائل حقيقية لمحدودي ومتوسطي الدخل الذين يبحثون عن الاستقرار والأمان الاجتماعي بعيداً عن تقلبات الإيجارات السنوية المرهقة.
خارطة طريق حجز الوحدات الجديدة
المثير للدهشة في الطرح الجديد هو التقسيم الزمني الدقيق الذي يبدأ بمرحلة أولى في يناير الجاري تضم أكثر من 58 ألف وحدة تليها مرحلة ثانية في أبريل المقبل؛ وهذا يفسر لنا الرغبة الحكومية في تجنب التكدس الرقمي على منصة مصر الرقمية وضمان سلاسة إجراءات التخصيص. الطرح يعتمد بشكل كلي على نظام التمويل العقاري الذي يمتد إلى 20 عاماً مما يجعل القسط الشهري يقترب من قيم الإيجار العادية؛ والمفارقة أن هذا النظام يسمح للمواطن بامتلاك أصل عقاري متزايد القيمة بمدفوعات تتناسب مع دخله الشهري الثابت دون الحاجة لسيولة ضخمة مفاجئة.
ما وراء الخبر ودلالات التحول الرقمي
إن الاعتماد الكلي على منصة مصر الرقمية في عمليات الحجز والسداد يعكس تحولاً جذرياً في فلسفة الإدارة الحكومية للأصول العقارية؛ فلم يعد هناك مكان للطوابير أو المحسوبية بل أصبحت الأولوية لمن يستوفي الشروط تقنياً وقانونياً عبر بوابة إلكترونية موحدة. هذا التحرك يضمن شفافية مطلقة في توزيع 400 ألف وحدة سكنية ويقلل من التدخل البشري؛ مما يرفع من جودة الخدمة المقدمة للمواطن الذي يستطيع الآن متابعة حالة طلبه واختيار وحدته السكنية في المحافظة التي يفضلها بضغطة زر واحدة ومن داخل منزله.
خطوات التسجيل في المنصة الرقمية
- الدخول إلى الموقع الرسمي لمنصة مصر الرقمية وبدء إجراءات إنشاء حساب مستخدم جديد.
- إدخال بيانات بطاقة الرقم القومي واسم الأم ورقم المصنع الموجود أسفل الصورة الشخصية بدقة.
- تفعيل الحساب عبر الهاتف المحمول المسجل باسم صاحب الطلب لضمان أمان المراسلات اللاحقة.
- الاطلاع على كراسة الشروط وتحميل المستندات المطلوبة إلكترونياً قبل سداد جدية الحجز.
- اختيار المشروع السكني وتحديد الوحدة المطلوبة بناءً على المساحات المتاحة في الطرح.
| المرحلة الزمنية |
عدد الوحدات السكنية |
الفئة المستهدفة |
| يناير 2025 |
58,312 وحدة |
محدودي ومتوسطي الدخل |
| أبريل 2025 |
48,656 وحدة |
المرحلة الثانية من الطرح |
| إجمالي المشروع |
400,000 وحدة |
كافة المحافظات والمدن الجديدة |
يبقى السؤال الجوهري الذي يطرح نفسه في ظل هذه التوسعات العمرانية الكبرى هو مدى قدرة البنية التحتية والمرافق في المدن الجديدة على استيعاب هذه الكثافات السكانية المتوقعة؟ وهل ستنجح تجربة سكن لكل المصريين في إعادة رسم الخريطة الديموغرافية لمصر بعيداً عن الوادي الضيق أم أننا سنحتاج لسنوات طويلة لجني ثمار هذه المدن؟
ثم اختر "إضافة إلى الشاشة الرئيسية"