شقق التمويل العقاري الجديدة باتت متاحة للحجز بنظام التقسيط على 20 سنة، مما يشكل فرصة حقيقية للراغبين في تملك وحدات سكنية بأسعار مناسبة من وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية الجديدة، ويُعتمد في التخصيص على أسبقية الحجز بدءًا من الخميس 25 ديسمبر الجاري. توفر هذه الشقق خدمات سكنية متميزة تلبي احتياجات متوسطي الدخل بفضل عرض وحدات عدة بمساحات تتراوح بين 110 و116 مترًا، مع جاهزيتها للتشطيب، ضمن الطرح الأول من مبادرة “سكن لكل المصريين 8″، والتي تتيح سداد المبالغ على أقساط طويلة الأمد عبر المنصة الرسمية للهيئة.
تفاصيل فتح باب الحجز في شقق التمويل العقاري الجديدة
أعلنت وزارة الإسكان عن إطلاق الطرح الجديد لوحدات التمويل العقاري التي تقدم خيارات متعددة لمساحات تتناسب مع احتياجات متوسطي الدخل، إذ تتراوح مساحة الشقق بين 110 و116 مترًا، وتأتي هذه الوحدات جاهزة للتشطيب، ما يسهل على المشتري تجهيزها بسرعة وبمواصفات تتوافق مع متطلبات الإسكان الاجتماعي. الحجز متاح عبر الرابط الرسمي للهيئة بدءًا من 25 ديسمبر، ويُعتمد نظام أسبقية التقديم لترتيب المتقدمين، وفقًا للشروط المحددة مسبقًا بهدف ضمان العدالة والمساواة في التوزيع.
الشروط الواجب توافرها للحجز في شقق التمويل العقاري الجديدة
لتتمكن من المشاركة في طرح شقق التمويل العقاري الجديدة، يجب تحقيق مجموعة شروط أساسية حددتها وزارة الإسكان، حيث يشترط أن يكون المتقدم من مستحقي الإسكان التعاوني، ويُلزَم بدفع مبلغ جدية الحجز الذي يبلغ 100 ألف جنيه عند التسجيل، كما يتوجب الالتزام بنظام التمويل العقاري المخصص لمتوسطي الدخل والذي يتضمن فائدة سنوية ثابتة تبلغ 12% وتقسيط المبلغ على مدى 20 عامًا. هذا النظام يضمن مرونة في السداد مع توفير فرصة التمليك بشكل متدرج وميسر.
- أن يكون المتقدم مسجلاً ضمن مستحقي الإسكان التعاوني
- دفع 100 ألف جنيه كجدية لحجز الوحدة
- قبول تمويل بفائدة 12% سنوياً لمتوسطي الدخل
- التقسيط على مدى 20 سنة
شروط الدخل الشهري المؤهلة لحجز وحدات التمويل العقاري
حددت وزارة الإسكان ضوابط واضحة تُحدد الفئات المؤهلة للتقديم على شقق التمويل العقاري الجديدة بناءً على صافي الدخل الشهري، حيث لا يجوز أن يتجاوز دخل الفرد الواحد 20 ألف جنيه شهريًا أو 240 ألف جنيه سنويًا، في حين لا يجب أن يزيد دخل الأسرة عن 25 ألف جنيه شهريًا أو 300 ألف جنيه سنويًا، مما يضمن توجيه هذه الوحدات إلى مستحقي الدعم من متوسطي الدخل. هذه الحدود تهدف إلى تحقيق العدالة الاجتماعية وضمان استفادة المستحقين بشكل فعلي من مبادرة “سكن لكل المصريين 8”.
| الفئة | صافي الدخل الشهري | صافي الدخل السنوي |
|---|---|---|
| الفرد فقط | 20,000 جنيه | 240,000 جنيه |
| الأسرة فقط | 25,000 جنيه | 300,000 جنيه |
يأتي طرح شقق التمويل العقاري الجديدة ضمن جهود وزارة الإسكان في توفير خيارات تمويل ميسرة لمحدودي ومتوسطي الدخل، مما يفتح الباب أمام أعداد كبيرة من المواطنين للتمتع بحياة مستقرة ضمن مجتمع متكامل الخدمات، ويشجع على استثمار الموارد العقارية لصالح المواطن البسيط بتقسيط مريح ووفق شروط واضحة تضمن حقوق الجميع. مع انتهاء فترة الحجز المقررة، سيبدأ إجراءات التخصيص وإتمام العقود، مما يعزز فرص الاستقرار السكني ويتيح تحقيق أحلام التملك في ظل ظروف مالية ملائمة.
