كراسة شروط شقق ظلال 2025 وخطوات التقديم أصبحت الآن متاحة للراغبين في امتلاك سكن الأحلام؛ حيث كشفت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن إطلاق المرحلة الثانية من مشروع “ظلال” السكني المتميز، والذي يستهدف بشكل أساسي شرائح متوسطي وفوق متوسطي الدخل في مصر، ويأتي هذا الطرح عبر منصة مصر العقارية الرقمية كجزء من جهود الدولة لتوفير وحدات سكنية متكاملة وجاهزة للتسليم.
تفاصيل كراسة شروط شقق ظلال 2025 وخطوات التقديم ومواعيد الحجز
أعلنت الوزارة عن جدول زمني محدد لإجراءات الحجز، مما يوفر للمواطنين فرصة ذهبية لتنظيم أمورهم المالية والتقديم في الوقت المناسب؛ حيث تم تحديد فترة التسجيل وسداد مقدم الحجز لتبدأ من 16 نوفمبر 2025 وتستمر حتى 15 ديسمبر من نفس العام، ويتيح هذا الإطار الزمني للمتقدمين دراسة تفاصيل المشروع جيدًا قبل اتخاذ قرارهم النهائي، وتجدر الإشارة إلى أن جميع المعلومات التفصيلية حول الوحدات المتاحة، بما في ذلك المساحات والأسعار الدقيقة والمواقع الجغرافية داخل المدن الجديدة، ستكون متاحة للاطلاع عليها عبر منصة مصر العقارية ابتداءً من 4 يناير 2026، مما يضمن أعلى مستويات الشفافية، ويمكن تحميل ملف PDF خاص بـ كراسة شروط شقق ظلال 2025 وخطوات التقديم مباشرة من المنصة لفهم كافة المتطلبات والمواصفات الفنية قبل البدء.
| الإجراء | التاريخ المحدد |
|---|---|
| بدء التسجيل وسداد مقدم الحجز | الأحد 16 نوفمبر 2025 |
| انتهاء فترة التسجيل والحجز | الإثنين 15 ديسمبر 2025 |
| إتاحة تفاصيل الوحدات الكاملة | الأحد 4 يناير 2026 |
كيفية التقديم الإلكتروني وفق كراسة شروط شقق ظلال 2025
لضمان تسهيل الإجراءات على المواطنين وتجنب التعاملات الورقية المعقدة، تم اعتماد نظام إلكتروني بالكامل للتقديم والحجز، وهو ما يمثل نقلة نوعية في طريقة طرح المشروعات الحكومية؛ حيث إن فهم كراسة شروط شقق ظلال 2025 وخطوات التقديم يبدأ بالتوجه إلى منصة مصر العقارية الرقمية، ومن هناك، يجب على المتقدم اتباع مسار واضح ومنظم لإتمام عملية الحجز بنجاح، وتتضمن هذه العملية إنشاء حساب شخصي جديد على المنصة لضمان توثيق بيانات المستخدم، ثم تعبئة كافة الحقول المطلوبة بالمعلومات الشخصية والعنوان وتفاصيل الحساب البنكي بدقة فائقة، وبعد ذلك، يتم الانتقال إلى خطوة اختيار المشروع وتحديد المنطقة المفضلة للسكن، وهنا يجب التنويه إلى أن هذا الاختيار نهائي ولا يمكن تغييره لاحقًا، مما يستدعي التأني والتركيز الشديدين قبل تأكيد الحجز والانتقال إلى بوابة الدفع الإلكتروني لإتمام سداد مقدم الحجز المحدد.
- إنشاء حساب شخصي جديد على منصة مصر العقارية الرسمية.
- إدخال البيانات الشخصية والمالية المطلوبة بشكل دقيق وكامل.
- اختيار مشروع “ظلال 2025” وتحديد المنطقة السكنية المرغوبة.
- تأكيد الحجز ثم سداد مقدم الحجز عبر بوابة الدفع الإلكترونية.
أنظمة السداد والمزايا في كراسة شروط شقق ظلال 2025
يقدم المشروع نظام سداد مرن وميسر تم تصميمه خصيصًا ليتناسب مع القدرات المالية للفئات المستهدفة، وهو ما يعكس التزام الدولة بتخفيف الأعباء عن كاهل المواطنين؛ فبعد سداد مقدم الحجز البالغ 250 ألف جنيه، يتوجب على المتقدم استكمال نسبة 20% من القيمة الإجمالية للوحدة خلال شهرين من تاريخ إغلاق باب الحجز، ويضاف إلى هذا المبلغ نسبة 1% كمصاريف إدارية و0.5% لمصاريف التحصيل، بالإضافة إلى 5% لصالح مجالس الأمناء بالمدينة، وعند استلام الوحدة، يتم سداد دفعة استلام بنسبة 10% من سعرها إلى جانب وديعة الصيانة، أما المبلغ المتبقي، والذي يمثل 70% من قيمة الوحدة، فيتم تقسيطه على أقساط ربع سنوية متساوية لفترات تتراوح بين 3 أو 5 أو 7 سنوات وفقًا لاختيار العميل، مع تطبيق فائدة البنك المركزي المصري السارية وقت الطرح مضافًا إليها 2% كرسوم مالية، ولذلك فإن استيعاب كراسة شروط شقق ظلال 2025 وخطوات التقديم بشكل كامل يضمن معرفة هذه التفاصيل المالية الهامة، وتتميز الوحدات بكونها جاهزة للتسليم الفوري وكاملة التشطيب في مدن حيوية مثل القاهرة الجديدة و6 أكتوبر والعبور والعلمين الجديدة.
يأتي المشروع ضمن رؤية استراتيجية أوسع للدولة تهدف إلى توسيع الرقعة العمرانية وتوفير مجتمعات سكنية حضارية متكاملة الخدمات، مع ضمان سهولة وشفافية الإجراءات من خلال التحول الرقمي الكامل، مما يعزز الثقة بين المواطن والجهات الحكومية ويجعل حلم امتلاك المسكن أقرب إلى التحقق.