المستندات الأساسية وآخر موعد للتقديم على السكن البديل لساكني الإيجار القديم وفق وزارة الإسكان

المستندات المطلوبة للتقديم على السكن البديل لساكني الإيجار القديم أصبحت من الأمور الهامة التي يبحث عنها كثيرون مع إعلان وزارة الإسكان عن وحدات سكنية بديلة مخصصة لساكني شقق الإيجار القديم، حيث يمكن للمستحقين التقديم عليها حتى نهاية ديسمبر من خلال المنصة الإلكترونية الموحدة أو مكاتب البريد المنتشرة في أنحاء الجمهورية بهدف توفير حل سكني مناسب ومستقر.

طريقة التقديم على وحدة سكنية بديلة للإيجار القديم وشروطها

يبدأ التقديم على وحدة سكنية بديلة للإيجار القديم عبر القنوات الرسمية، إما من خلال مكاتب البريد المنتشرة على مستوى الجمهورية، أو عبر المنصة الإلكترونية الموحدة التي تسمح بإنشاء حساب خاص لكل متقدم يمكنه من متابعة حالة الطلب وإتمام المستندات المطلوبة إلكترونيًا؛ حيث يتضمن نموذج الطلب اختيار الفئة ذات الصلة سواءً وحدات سكنية أو وحدات غير سكنية. بالنسبة للوحدات السكنية، يكون التقديم مقتصرًا على المستأجر الأصلي والعائلات التي امتد إليها عقد الإيجار قبل بدء تنفيذ القانون، أما الوحدات غير السكنية فتشمل المستأجر الأصلي أو من انتقلت إليه العلاقة التعاقدية، مع ضرورة تحديد الموقع الجغرافي للعقار ونوع التخصيص المطلوب سواء بالإيجار أو التمليك، إضافةً إلى تحديد النطاق الجغرافي المفضل للوحدة.

المستندات والمستندات المطلوبة للتقديم على السكن البديل للإيجار القديم

توفر وزارة الإسكان قائمة محددة بالمستندات التي يجب إرفاقها عند التقديم على السكن البديل، والتي تشمل طلب رسمي مقدم من المستأجر الأصلي أو من امتد إليه عقد الإيجار وفق النموذج المعد خصيصًا، وصورة من عقد الإيجار الأساسي بالإضافة إلى المستندات التي تثبت استمرارية العلاقة الإيجارية لمن يمتد إليه العقد. ويتطلب كذلك إقرارًا كتابيًا بالتنازل عن العين المستأجرة السابقة وتسليمها فور استلام الوحدة البديلة. إلى جانب ذلك، يجب إرفاق صورة البطاقة القومية للمستأجر الأصلي أو من امتد إليه العقد كزوج أو زوجة، وصور شهادات ميلاد الأبناء القصر، أو بطاقات الرقم القومي للبالغين، ومجموعة من المستندات التي توضح الحالة الاجتماعية مثل قسيمة الزواج أو الطلاق، وقرارات التمكين، وشهادات الوفاة وشهادات الوراثة حسب الحالة. أما لذوي الهمم، فيستوجب تقديم شهادة تأهيل معتمدة أو بطاقة خدمات حكومية تظهر نوع الإعاقة، أو شهادة من اللجنة الطبية المختصة.

أما بالنسبة للوحدات غير السكنية، فتتطلب المستندات الرسمية التي تثبت مزاولة النشاط بانتظام، مثل البطاقة الضريبية، السجل التجاري الرسمي أو ترخيص مزاولة النشاط عندما يكون متوفرًا. وفيما يتعلق بالدخل المالي للأسرة، لابد من تقديم شهادة معتمدة توضح صافي الدخل السنوي أو الشهري سواء للمُوظف في الجهات الحكومية، أو العامل في القطاع الخاص، مشيرة إلى رقم السجل التجاري والبطاقة الضريبية للجهة التي يعمل بها الطالب. وأصحاب المهن الحرة يتطلب منهم تقديم مستندات تبين التسجيل في مصلحة الضرائب، بالإضافة إلى شهادة من محاسب قانوني معتمد توضح الدخل، مع صورة من السجل التجاري أو البطاقة الضريبية الخاصة بالنشاط. كما يُلزم الأرامل والمطلقات وأصحاب المعاشات تقديم إثباتات معتمدة تبين بيانات المعاش أو مستند النفقة المعني بالمطلقة. تجدر الإشارة إلى أن الوزارة تحتفظ بحق طلب مستندات إضافية بحسب كل طرح سكني على حدة.

الموعد النهائي وأهمية التقديم في الوقت المحدد

أشارت وزارة الإسكان بوضوح إلى أن آخر موعد لتقديم طلبات الحصول على السكن البديل لساكني الإيجار القديم هو نهاية شهر ديسمبر الحالي، ما يجعل من الضروري الإسراع في استكمال جميع المستندات المطلوبة والتقديم في الوقت المناسب عبر المنصة الإلكترونية أو مكاتب البريد المنتشرة، لضمان عدم فقدان هذه الفرصة السكنية التي يوفرها البرنامج. ويصنف هذا السكن البديل خيارًا أساسيًا لمن يسعون إلى استبدال عقود الإيجار القديم بوحدات تمتاز بالحداثة وجودة الخدمات، مع ضمان الحصول على حقوق قانونية واضحة لكل مستأجر أصلي أو من يمتد إليه العقد، بما يلبي رغبات المواطنين في استقرار سكني أفضل.

• طلب التقديم حسب النموذج المحدد من الوزارة.
• صور من عقد الإيجار والمستندات التي تثبت العلاقة الإيجارية المستمرة.
• إقرار بإخلاء وتسليم العين المستأجرة سابقاً.
• بطاقة الرقم القومي للمستأجر وأفراد الأسرة.
• مستندات تثبت الحالة الاجتماعية والديون أو التعويضات ذات العلاقة.
• شهادات تأهيل ذوي الهمم عند الاقتضاء.
• مستندات دخل الأسرة الرسمية معتمدة.
• مستندات النشاط التجاري للوحدات غير السكنية.