التخصيص الشخصي لشروط حجز 25 ألف وحدة سكنية يؤكد عدم جواز التنازل عنها

التخصيص شخصي ولا يجوز التنازل عن حجز الـ 25 ألف وحدة سكنية إلا بشروط صارمة، حيث حددت وزارة الإسكان الضوابط التي تحكم شراء الوحدات السكنية في مشاريع جنة مصر، سكن مصر، ديارنا، ظلال، وكذلك الإسكان الحر، لضمان سير العملية بطريقة قانونية ومنظمة تحافظ على حقوق الجميع

التخصيص الشخصي وأحكام التنازل في حجز الـ 25 ألف وحدة سكنية

يُشترط في حجز الوحدات السكنية أن يكون التخصيص شخصياً ولا يجوز التنازل أو التصرف في الوحدة بأي شكل من الأشكال، سواء نقل ملكية أو قيدها، إلا بعد الحصول على موافقة كتابية رسمية من هيئة المجتمعات العمرانية، ويأتي ذلك حفاظًا على الحقوق وضمان استقامة المعاملات العقارية، كما أن الموافقة على التنازل مرتبطة بسداد كافة المستحقات المالية حتى تاريخ الطلب بالإضافة إلى المصاريف والإجراءات التي تنظمها اللائحة العقارية للهيئة

شروط استلام الوحدة والسداد لتعزيز استمرارية الصيانة 

ينص النظام على استلام الوحدة السكنية في غضون شهر واحد من تاريخ إخطار الاستلام الصادر عن جهاز المدينة، وبمجرد التعاقد يلتزم المستفيد بسداد مبلغ محدد من قيمة الوحدة كوديعة تُودَع لصالح اتحاد الشاغلين أو جهة إدارة مختصة، تهدف إلى القيام بأعمال الصيانة الدورية التي تشمل الأمن والنظافة والصيانة لأجزاء المرافق المشتركة في المشروع، ويُصرف ما يعادل عائد هذه الوديعة على تحسين الخدمات والحفاظ على جودة المرافق

الرسائل الرسمية وآليات التواصل القانونية في حجز الوحدات السكنية

تُعد جميع المخاطبات الرسمية التي تصل من المنصة الإلكترونية أو جهاز المدينة إلى صاحب الشأن صحيحة ونافذة، وتنتج عنها آثار قانونية فور إرسالها إلى العنوان الثابت أو البريد الإلكتروني أو الرسائل النصية المسجلة في استمارة بيانات الحجز، مما يضمن تفعيل التواصل بشكل رسمي وموثق بين الأطراف

• التخصيص شخصي ولا يسمح بالتنازل إلا بموافقة كتابية
• سداد جميع المستحقات والرسوم قبل طلب التنازل
• الاستلام خلال شهر من الإخطار الرسمي
• تسديد وديعة الصيانة فور التعاقد
• صحة وشرعية المخاطبات الرسمية بما تصل لصاحب الشأن