الحجز الإلكتروني للوحدات السكنية منصة مصر العقارية 2025 يمثل فرصة هامة أعلنت عنها وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، حيث يتم إطلاق المرحلة الثانية من خطة الدولة لطرح 400 ألف وحدة سكنية، ويهدف هذا الطرح إلى تيسير إجراءات التملك وضمان الشفافية الكاملة للمواطنين من فئات متوسطي وفوق متوسطي الدخل الراغبين في امتلاك سكن متكامل الخدمات وجاهز للتسليم الفوري.
خطوات الحجز الإلكتروني للوحدات السكنية منصة مصر العقارية 2025
تتيح منصة مصر العقارية تجربة رقمية متكاملة تبسط عملية التقديم بشكل ملحوظ، حيث تبدأ الرحلة بإنشاء حساب شخصي جديد على المنصة، ومن ثم إدخال البيانات الشخصية بدقة مثل رقم الهوية الوطنية ورقم الهاتف المحمول؛ بعد ذلك، ينتقل المستخدم إلى مرحلة استعراض المشروعات المتاحة واختيار الوحدة السكنية المناسبة في المدينة والمنطقة المفضلة لديه وتأكيد الحجز، وتكتمل هذه العملية بدفع مبلغ جدية الحجز إلكترونيًا في الفترة المحددة من 16 نوفمبر 2025 وحتى 15 ديسمبر 2025، مما يلغي الحاجة تمامًا للتوجه إلى أي مقرات حكومية أو بنكية، كما توفر المنصة إمكانية تحميل كراسة الشروط بصيغة PDF التي تعد مرجعًا شاملًا لكل التفاصيل الدقيقة المتعلقة بالأسعار والمساحات ومواقع الوحدات وكافة المستندات المطلوبة، مما يدعم تجربة المستخدم ويجعل عملية الحجز الإلكتروني للوحدات السكنية منصة مصر العقارية 2025 أكثر سهولة ووضوحًا.
أبرز المشروعات المطروحة عبر منصة مصر العقارية 2025
يشمل الطرح الجديد ما مجموعه 25,012 وحدة سكنية تتوزع على باقة متنوعة من المشروعات التي تلبي احتياجات ورغبات شرائح مختلفة من المجتمع المصري في عدد من المدن الجديدة الواعدة، ويُظهر هذا التنوع حرص الوزارة على توفير خيارات سكنية متعددة من حيث الموقع والمساحة والتصميم، مما يعزز من فرص المواطنين في العثور على المسكن الملائم، ويوضح الجدول التالي تفاصيل المشروعات المتاحة ضمن مبادرة الحجز الإلكتروني للوحدات السكنية.
| اسم المشروع | عدد الوحدات | المدن المطروحة | مقدم جدية الحجز (جنيه مصري) |
|---|---|---|---|
| جنة وسكن مصر | 2986 | المنصورة الجديدة، غرب قنا | 151,000 |
| الإسكان الحر | 1680 | السويس الجديدة | 151,000 |
| روضة العبور | 264 | العبور | 151,000 |
| ديارنا | 10,614 | 15 مدينة جديدة (منها السادات، حدائق أكتوبر، العلمين، دمياط الجديدة) | 201,000 |
| ظلال | 9,412 | العبور، العاشر من رمضان، القاهرة الجديدة، العلمين الجديدة، الشيخ زايد | 251,000 |
| الإسكان المتنوع | 2000 | الإسماعيلية الجديدة | 151,000 |
إن التوزيع الجغرافي الواسع للمشروعات يعكس رؤية الدولة في التوسع العمراني المنظم وتوفير فرص سكنية لائقة في مجتمعات عمرانية جديدة ومخططة بشكل جيد، حيث يغطي طرح الحجز الإلكتروني للوحدات السكنية منصة مصر العقارية 2025 مدنًا تمتد من الدلتا إلى صعيد مصر، مما يتيح للمواطنين في مختلف المحافظات فرصة حقيقية للاستفادة من هذه الوحدات.
تفاصيل أنظمة السداد بعد الحجز الإلكتروني للوحدات السكنية
تم تصميم أنظمة السداد لتكون مرنة وميسرة للمتقدمين، حيث تبدأ الخطوات المالية بعد تأكيد الحجز وسداد مقدم الجدية، وتتضمن العملية تسلسلًا واضحًا للدفعات لضمان التزام الطرفين وتسهيل عملية التملك على المواطنين، وتأتي هذه الأنظمة في إطار الحرص على جعل الحجز الإلكتروني للوحدات السكنية منصة مصر العقارية 2025 خيارًا ماليًا مدروسًا ومتاحًا، وتتوزع مراحل السداد على النحو التالي.
- استكمال سداد 20% من القيمة الإجمالية للوحدة خلال شهرين من انتهاء الحجز، ويُضاف إلى هذا المبلغ 1% كمصاريف إدارية و5% لصالح مجالس الأمناء.
- دفع 10% من قيمة الوحدة عند الاستلام، إلى جانب سداد قيمة وديعة الصيانة المقررة لضمان الحفاظ على جودة المرافق والخدمات.
- تقسيط المبلغ المتبقي من ثمن الوحدة، والذي يمثل 70%، على أقساط ربع سنوية يمكن أن تمتد لفترات سداد تصل إلى 3 أو 5 أو 7 سنوات.
- يتم احتساب الفائدة المعلنة من البنك المركزي المصري وقت الطرح على الأقساط المتبقية، مع إضافة 2% كرسوم لصالح وزارة المالية و0.5% كمصاريف تحصيل.
يبدأ سداد القسط الأول بعد مرور ثلاثة أشهر من تاريخ استلام الوحدة السكنية، مع ضرورة تقديم شيكات آجلة بقيمة الأقساط المستحقة، وهي خطوة تهدف إلى ضمان جدية والتزام المتقدمين بالسداد في المواعيد المحددة، وبذلك يكتمل الإطار المالي لعملية تملك الوحدات المطروحة.