100 مليون دينار.. رابط التقديم للحصول علي قرض المصرف العقاري عبر بوابة أور وننشر الخطوات والشروط المطلوبة

قرض المصرف العقاري عبر بوابة أور يمثل المسار الحكومي الرسمي والوحيد لتمكين المواطنين من الحصول على سيولة نقدية كافية لشراء منازل مستقلة بعيداً عن تعقيدات المعاملات الورقية والروتين الإداري القديم، حيث تضمن هذه المنظومة الرقمية المتكاملة سرعة في معالجة الطلبات ونزاهة عالية في توزيع الأموال على المستحقين المستوفين للشروط القانونية في كافة المحافظات العراقية بوقت قياسي.

المعايير المالية المعتمدة في قرض المصرف العقاري عبر بوابة أور

حددت السلطات المالية القيمة الإجمالية للقرض بمبلغ مئة مليون دينار عراقي يتم سدادها على مدار عشرين عاماً، وهي فترة زمنية طويلة نسبياً تهدف إلى تخفيف العبء المالي عن كاهل المقترضين من الموظفين والكسبة لضمان عدم تعثرهم في السداد، وتبلغ قيمة القسط الشهري المستحق ما يقارب 438 ألف دينار عراقي، ويبدأ استقطاع هذا المبلغ فعلياً في الشهر التالي لاستلام القرض كاملًا؛ كما شددت التعليمات المصرفية على ضرورة الالتزام بمواعيد الدفع لتجنب الغرامات القانونية المترتبة على التأخير، وقد وفر المصرف منظومة دفع إلكترونية متطورة عبر تطبيقات الهاتف المحمول تمكن المستفيدين من تسديد التزاماتهم بمرونة عالية دون تكبد عناء زيارة الفروع المزدحمة، وتُعد هذه التسهيلات التقنية جزءاً أساسياً من استراتيجية التحول الرقمي التي تعتمدها الدولة لتقليل حركة النقد الورقي وتعزيز الشفافية في التعاملات المالية المرتبطة ببرنامج قرض المصرف العقاري عبر بوابة أور للمواطنين.

ضوابط الاستحقاق لطلب قرض المصرف العقاري عبر بوابة أور

تتطلب عملية التقديم الالتزام بمجموعة دقيقة من الشروط التي وضعها المصرف لضمان وصول الدعم السكني لمستحقيه الفعليين ومنع حالات التلاعب أو استغلال المال العام في غير محله، إذ يُشترط أن يكون العراقي المتقدم قد أتم الثامنة عشرة من عمره وألا يكون هو أو زوجته قد استفادا سابقاً من أي قروض عقارية حكومية؛ كما حددت اللوائح نوعية العقارات المشمولة بالتمويل بأن تكون دوراً سكنية صرفة لا تقل مساحتها عن مئة متر مربع، مع استبعاد الأراضي الزراعية والمجمعات الاستثمارية من خطة الشمول المالي الحالية، وفيما يلي أبرز النقاط الجوهرية التي يجب مراعاتها قبل البدء بملء الاستمارة الإلكترونية لضمان قبول الطلب وعدم رفضه من قبل لجان التدقيق المركزي:

• إدخال البيانات بدقة وسرعة عبر المنصة لضمان حجز التخصيص المالي قبل نفاده.
• عدم وجود صلة قرابة من الدرجة الأولى عند شراء العقار لضمان قانونية البيع.
• حصر التقديم بالمحافظة التي يقيم فيها المواطن وعدم إمكانية نقل المعاملة لاحقاً.
• وجود كفيل ضامن أو راتب يغطي مبلغ الاستقطاع الشهري وفق النسبة المحددة.
• إلغاء كافة الاستمارات الورقية أو الإلكترونية القديمة التي سبقت عام 2025.

إجراءات ما بعد الموافقة على قرض المصرف العقاري عبر بوابة أور

يتبع المصرف آلية صارمة بعد منح الموافقة الأولية للمواطن تتطلب منه مراجعة الفرع المختص خلال مدة زمنية لا تتجاوز ستين يوماً لاستكمال الإجراءات القانونية وتقديم المستندات الأصلية، وفي حال تجاوز هذه المدة دون مراجعة يعتبر الطلب لاغياً بشكل تلقائي وتضيع فرصة الحصول على التخصيص المالي؛ ومن الجدير بالذكر أن المصرف لا يعتمد أي وسيط أو مكتب خارجي لإنجاز المعاملات، بل يحذر بشدة من التعامل مع أي جهة تدعي قدرتها على تسريع الإجراءات مقابل مبالغ مالية، ويوضح الجدول التالي البيانات الأساسية التي تهم كل مواطن يرغب في تنظيم وضعه المالي قبل الدخول في التزامات هذا البرنامج:

تحرص الإدارة العامة للمصرف على توضيح أن نجاح الحصول على قرض المصرف العقاري عبر بوابة أور يعتمد كلياً على صحة البيانات المدخلة والالتزام بالتوقيتات الرسمية المعلنة عند فتح الروابط الإلكترونية، وتسهيلاً على المواطنين فقد أتيحت إمكانية السداد المبكر لكامل المبلغ أو جزء منه في حال توفر السيولة لدى المقترض ورغبته في إغلاق التزاماته المالية قبل انتهاء المدة المقررة.

رابط وخطوات التقديم علي قرض المصرف العقاري عبر منصة اور

توضيح طريقة التقديم على مبادرة المصرف العقاري منصة آور نموذج الاستمارة حتى تكون عندكم فكرة مسبقه قبل التقديم:
أولاً : حقل المتقدّم / المقترض / المشتري
هذه الحقول كلّها تُعبّئ لنفس الشخص… المتقدّم على القرض هو المشتري.

ثانياً : حقل الكفيل

خانة مخصّصة لإدخال بيانات الكفيل بالكامل، حتى تتم مطابقتها أثناء التدقيق.

ثالثاً : حقل البائع والعقار

يتضمن بيانات البائع ومواصفات العقار المطلوب شراؤه، لضمان صحة المعلومات قبل إكمال الإجراءات.

هذه النماذج حتى تكون عندكم فكرة واضحة قبل تعبئة الاستمارة وتسهيل عملية التقديم.

ملاحظة مهمّة: أول دخولك للمنصّة لازم تسوي حساب برقمك اللي راح تقدّم بي، حتى يتم ربط بياناتك بالتقديم بشكل صحيح.