كراسة شروط شقق ظلال 2025 ستكون أول ما يبحث عنه الراغبون في الحصول على وحدة سكنية ضمن هذا المشروع الذي تطرحه وزارة الإسكان خلال العام الجديد، إذ تحمل هذه الكراسة التفاصيل الحاسمة حول المساحات، والمواصفات، والمواقع، إضافة إلى قيمة المقدم ونظام السداد وتكشف النقاط التي على كل متقدم معرفتها عند التفكير بخطوة الحجز.
مساحات وأنواع وحدات شقق ظلال وفق كراسة الشروط
بعد صدور كراسة شروط شقق ظلال 2025، يتضح أن الشقق المتاحة تتباين بين 90 مترًا و120 مترًا تقريبًا، مع التركيز على الجودة الفائقة في التشطيب الداخلي والخارجي، فالمتقدم سيلاحظ أن المساحات مدروسة لتراعي احتياجات الأسر الصغيرة والمتوسطة مع توفير استخدام عملي لكل زاوية، أما العمارات فتتميز بالمداخل الفاخرة وتوافر مصاعد عصرية تضمن الراحة للساكنين.
- تتنوع المساحات بما ينسجم مع احتياجات مختلف الأسر.
- تشطيبات متطورة تواكب أحدث معايير البناء الحديث.
- تصميمات داخلية تساعد على استغلال المساحات بشكل مثالي.
- مداخل راقية وأسانسير لكل عمارة.
معلومات المواقع المطروحة في كراسة شروط شقق ظلال 2025
توضح كراسة شروط شقق ظلال 2025 المواقع التي سيجري تنفيذ الوحدات بها في مجموعة من المدن العمرانية الجديدة، وتشمل القاهرة الجديدة و6 أكتوبر والشيخ زايد والعاصمة الإدارية وحدائق أكتوبر بالإضافة إلى العلمين الجديدة؛ مع إمكانية وجود تعديلات على القائمة عند نشر الإعلان الرسمي من وزارة الإسكان لاحقًا.
| المدينة | مدى توافر الوحدات |
|---|---|
| القاهرة الجديدة | متوقع الإعلان عن وحدات متنوعة |
| العاصمة الإدارية | مساحات تناسب الباحثين عن السكن الحديث |
| أكتوبر وزايد | حصة كبيرة من الوحدات للمواطنين |
| المدن الساحلية | وجود وحدات محدودة حسب الطلب |
قيمة مقدم الحجز وأنظمة السداد في الكراسة
نظام الحجز يوضح في كراسة شروط شقق ظلال 2025 بدء الحجز بمقدم يتراوح غالبًا بين 80 ألفًا و120 ألف جنيه حسب مساحة الوحدة وطبيعة التشطيبات، ويجري دفع المقدم في البنوك المعتمدة بعد شراء كراسة الشروط، حيث يحصل المتقدم على إيصال رسمي يحتاجه لاستكمال باقي الإجراءات، أما أنظمة السداد فتقدم مرونة واضحة تتضمن تمويلًا عقاريًا بأقساط تمتد حتى 15 عامًا، أو خطة سداد ذاتية لخمسة أعوام مع دفعات ثابتة، بالإضافة إلى دفعة استلام يتم تحديدها بناءً على نوع الوحدة والتشطيب.
- اختيار نظام السداد حسب الدخل والإمكانات.
- تحديد مقدم الحجز بدقة واستكمال الإجراءات البنكية.
- الاستفادة من التمويل العقاري خاصة لأصحاب الدخل المتوسط.
- تسليم الوحدة بعد الالتزام بالدفعات المحددة.
- وجود أكثر من خيار لتيسير التقدم للراغبين.
شروط الحجز والمستندات المطلوبة في كراسة شروط شقق ظلال 2025
المواصفات الواردة في كراسة شروط شقق ظلال 2025 تشترط أن يكون المتقدم مصري الجنسية، وألا يقل عمره عن واحد وعشرين عاماً، وأن لا يكون سبق له الحصول على وحدة مدعمة، بجانب الالتزام بسداد مقدم الحجز في الموعد المحدد، كما يُلزم بتقديم مستندات واضحة مثل البطاقة الشخصية، شهادة الدخل، ما يُثبت الحالة الاجتماعية، بالإضافة إلى إيصال سداد المقدم ونموذج البيانات الرسمي.
- البطاقة الشخصية للمتقدم والزوج/الزوجة.
- شهادة دخل أو مفردات المرتب الجديدة.
- ما يثبت الحالة الاجتماعية من وثائق رسمية.
- إيصال سداد مقدم الحجز من البنك.
- استمارة البيانات المرفقة في الكراسة.